溧水新能源汽车,在南京六合与溧水买房,哪一个更有前景?

交通配套

六合

①长江四桥溧水新能源汽车:到仙林

江北快速路-大桥:到主城

江北快速路-二桥:到城北

江北快速路-纬三路:到鼓楼

江北快速路-纬七路:到河西;

②4条地铁:宁天城际S8号线(已通车)、宁天城际S8南延线(规划中)、11号线(规划中)、14号线(规划中);

③2个机场:马鞍国际机场、南京龙袍通用机场

溧水

①地铁S7号线(又称宁溧城际)

②地铁S9号线(宁高城际二期)

③省道246溧水江宁段工程现已开工建设,该段起于绕城公路石杨路互通,终于江宁溧水交界处,预计完成时间为2018年12月。等到江宁段通车之后,南京开车到溧水只要40分钟,全程免费。

④秦淮河航道整治工程完成后,坐游船就可以从主城直达溧水,整个工程计划在2020年5月完工。

点评:六合通过江北快速路选择不同的过江通道可快速到达主城各板块,但地铁不过江十分遗憾。溧水也即将通地铁,宁溧城际从禄口机场直达溧水。

商业配套

六合

紫晶广场、石林中心城、荣盛时代广场、兴地美利广场、泓源广场、金宁广场、龙湖天街、紫晶未来城(欢乐港)等

溧水

万达广场、悦居广场、时代国际广场、海乐城等

点评:商业配套方面,可以看出,六合现有商业综合体众多,龙湖天街也成功加入,未来商业发达,而溧水人民也即将拥有万达广场。

教育配套

六合

北京东路小学棠城分校、科利华中学棠城分校、金陵中学龙湖分校、南师附小方州分校、广益小学、双语小学、实验小学、实验中学、励志学校、育英二外、六合一中等

溧水

引进金陵中学和游府西街小学,开设溧水分校;

近几年正在建设很多学校,比如状元坊小学、新龙路小学、中山东路小学、石湫中心小学,扩建东庐中学,今年9月中山东路小学即将开学;石湫打造大学城。

点评:教育资源方面可以看出都还算比较充裕。

医疗配套

六合

六合区人民医院、六合区中医院、东南大学附属中大医院江北分院、还将添一所三级综合医院

溧水

溧水新中医院、省人民医院溧水分院、省老年医院溧水分院

点评:医疗方面可谓不分伯仲,目前都有自己的医院配套,能够保证市民基本的就医。

房价

六合热门二手房小区挂牌均价(元/平)

阿尔卡迪亚,18221

冠城大通蓝郡,14635

荣盛文承熙苑,16215

荣盛莉湖春晓,14483

雨荷苑,14632

荣盛花语城,13278

福基旭东新城,19720

荣盛花语馨苑,15217

荣盛金陵学府,14725

城开新都雅苑,14244

荣盛兰亭苑,18927

荣盛文承苑,18852

新华五村,16901

草芳新苑,16500

碧景山庄,13921

芳庭潘园,17061

溧水热门二手房小区挂牌均价(元/平)

恒大金碧天下,9571

卧龙湖风情小镇,12921

创维乐活城,11190

卧龙湖国际社区,12427

芳草名苑,5853

优劣势汇总分析

六合

优势:交通、教育、医疗以及商业等配套都已经相对比较成熟,作为江北新区的副中心城,未来可期。

劣势:距离化工园不远,空气质量或有些担忧。

溧水

优势:新能源汽车产业发展较为突出,与主城可通过高铁连通,速度极快,同时整体环境质量较好,拥有大学城。

劣势:虽有地铁,但通过地铁到达主城依然过远,到达南站后,换乘其他主城地铁线路的通道过长。机场高速有收费站。城市建设相对依然比较滞后。

首先非常感谢在这里能为你解答这个问题,让我带领你们一起走进这个问题,现在让我们一起探讨一下。

溧水新能源汽车,在南京六合与溧水买房,哪一个更有前景?

溧水,正以三大新城规划、S7轻轨线、千亿级产业规划等诸多价值爆发,开启着下一个江宁般的时代机遇。

1 交通机遇:中国枢纽之城

距主城45公里,紧邻禄口国际机场,建设枢纽新城,溧水得天独厚。今年9月,总投资28亿元的南京大通关基地项目在溧水正式开工,将集聚一批高端航空制造、航空物流及跨境电商企业,提升溧水乃至南京的对外开放水平,为南京发展临空经济、打造高水平开放高地注入新的动力和活力。

溧水还拥有发达的公路交通,宁宣、宁杭、常合、淳芜四条高速穿境而过,340、341、243等多条省道形成的三纵两横的区域交通网络,是全国高速密度最高的区域之一。2013年宁杭高铁溧水站建成,让溧水正式迈入高铁城市之列。秦淮河四级航道直达南京港。

丰富的高速公路路网、近在咫尺的空港和新建成的高铁,溧水形成了空港枢纽、高铁枢纽、高速枢纽、水路等多重叠加的优势,成为长三角重要的功能节点。

02

经济机遇:投资的热土

溧水,不仅可以实现将枢纽设施形态转换为枢纽功能聚合,进而将枢纽功能转变为枢纽经济,将地区枢纽优势转变为现实发展优势,枢纽经济、枢纽新城战略对溧水发展的促进和拉动已经体现得越来越明显、越来越有力。

9月15日,作为全国第二个真正意义上的大通关基地南京空港大通关基地项目正式开工建设;当天,在2017溧水新兴产业推介会上,总投资1309.57亿元的35个项目签约落户溧水,总投资额再创新高;9月16日,总投资超350亿的山水主题小镇项目正式签约落户溧水;9月19日,华夏幸福溧水产业新城迎来首个智能网联汽车项目,此次签约将有助于溧水巩固其域内雄厚的汽车产业基础,溧水正成为国内、国际投资的热土。

03产业机遇:溧水新能源汽车产值将超千亿

今年5月,总投资100亿元的银隆新能源南京产业园在溧水经济开发区正式开工。银隆南京基地主要生产新能源汽车、动力电池、储能电池、启停电源等产品,总投资100亿元,建成后可年产3万辆纯电动商用车、25亿安时电池和40万台启停电源。

该项目分三期建设,一期计划投资40亿元,将于2018年投产,形成年产2.5万辆纯电动商用车、5亿安时动力电池和40万辆汽车启停电源产能。这一项目落户后,将有力推动溧水新能源汽车再攀新台阶。

所以 还是买江宁吧 哈哈哈

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在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享,大家如果有更好的关于这个问题的解答,还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里,祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活,健康生活每一天,家和万事兴,年年发大财,生意兴隆,谢谢!

2021-11-04

2021-11-04