南坪这座厂搬迁了，网友：再也闻不到那个味道了！
前几天，我路过南岸区丹龙路，
无意中发现，
以前的南坪康师傅厂，
已经搬迁了，
连厂房都清理干净了，
变成了一块空地！
01，康师傅厂搬走了，网友怀念
我随手拍了一段小视频，
在本号的新媒体矩阵上发布，热度颇高。
有网友在回味过去，有网友在想象未来。
网友“浪花余沫”感慨：
搬了家呀？再也闻不到方便面的味道了。
“浪漫Ｖ传说”调侃道：
可以投诉叫她搬回来。
有人在留恋康师傅厂曾经的味道，
有人却在感慨曾经康师傅厂挣的工资不少。
网友“大马士革的军刀”就说：
当年在这附近上班，康师傅一个月工资800，当时真的高啊！
800元都算高，应该是上世纪末的事情了！
有人回味过去，有人憧憬未来。
网友“五小区吴孟达”就奢望：
希望整个体育公园吧。
网友“者无疆”估计是个球迷，TA跟了3个字：
足球场。
网友“百事顺心+一长串符号”也说：
不建公园可惜了。
网友“徐-”，显然知道中央公园的威力：
修个南岸中央公园估计周边有搞头。
网友“ＷＩＰ8912”，现实当中估计经常为停车头疼，他说：
修停车场。
02，康师傅厂的前世今生
我以前在南坪四小区上班，距离康师傅厂很近。
以前经常从康师傅厂路过，
在很远的地方，就能闻到方便面味道。
对于许多住在南坪四五六七小区，住在南坪青龙路白鹤路丹龙路一带的朋友来说，
南坪的康师傅厂，就像一个地标，一个灯塔，
只要闻到方便面味道，也就意味着快要到家了。
所以，我前几天无意之中从丹龙路青龙路经过，看到原本熟悉的康师傅厂已经不见了，好像就从来不曾来过此地一样，心中还是难免有点遗憾。
于是，我上网查了一下该厂的信息，虽然以前经常闻该厂的味道，但对它的了解，其实并不多。
（网传的原南坪康师傅厂的大门。康师傅厂的大门，好像都差不多，这个是吗？3年没见了，我也记不得了。）
康师傅厂，只是大家对它的俗称，
这个厂的正式名字是重庆顶津食品有限公司，
因为这个厂生产的产品，以康师傅方便面和康师傅饮品著称，
所以大家都称它为康师傅厂。
这家工厂，其实和重庆直辖的历史一样，都有20多年了。
重庆1997年直辖，南坪康师傅厂1998年4月建厂，注册资本2500万美元。
在上世纪90年代，2000多万美金，算得上是真金白银，数目不小的一笔外资。
南坪的这家康师傅厂，是康师傅控股集团的一级子公司，下辖重庆、四川、贵州、云南多家工厂，员工3000余人。
上周日，我到南坪丹龙路进行了回访。
昔日的康师傅厂，连个影子都没有了，更不要说方便面味道。
原来的厂房，都已经拆掉了，夷为了平地。
附近企业的一名老员工告诉我，
康师傅厂早在3年前就搬走了，搬到礼嘉去了。
厂房是去年下半年开始拆除的，现在也拆得差不多了。
这名热心人反问我：康师傅搬走好多年了，你现在才知道，你怕不是南坪的哦？
时间过得真快，我确实有三年没有来过南坪丹龙路了，康师傅厂搬迁了，我也是后知后觉。
不过，这次来回访康师傅厂旧址，
我还有意外收获，
不仅康师傅搬走了，和康师傅一路之隔的原重医集团科渝科药品有限公司，也搬迁了，厂房已拆除，变成了空地。
03，未来建什么
网友们关注南坪康师傅厂，一是有点念旧，二是有点憧憬。憧憬着搬走之后的康师傅地块，能给城市带来什么新变化。
有的希望健一个足球场，我觉得不切实际。
你见过哪个城市，把核心区宝贵而稀缺的土地拿来建一个足球场的？
有人希望建南岸区的中央公园，也是纸上谈兵。
不管是纽约的中央公园，还是重庆的中央公园，都是建在远离核心区的远郊区。
中央公园需要占用大量面积的土地，任何一个城市的核心区，估计都无法供应和支撑一个城市级中央公园的土地需求。
有的说修停车场，更是想法太简单。
殊不知，重庆早年建了大量的轨道列车停车场，这几年突然发现光建个很占土地的轨道列车停车场，太浪费了，不经济，不划算，现在又来规划在列车停车场上面加盖子，美其名曰TOD。
所以，占用大量的城市土地，只建一个轨道列车停车场，不划算。只建一个汽车的停车场，也是非常不划算的败笔。
所以，只建个停车也是不可能的。
南坪康师傅厂搬迁后腾出的空地，会建什么？
城市的发展变迁，已经给我们呈现了很多案例。
原来位于南坪鹅公岩东桥头的龙职中（龙门浩职业中学），十七八年前搬迁到了茶园新区，腾出的土地，修建了龙湖观山水小区。
原来位于杨家坪商圈的重庆理工大，搬迁去了江对岸的巴南区，原址上建起了保利花伴里。
力帆汽车位于渝北鸳鸯的工厂，搬迁之后，留下了巨量的土地，去年，该地块已经调规，由工业用地，调整为商住等多用途用地，未来将建设住宅、商业、公交首末站、学校等。
原来沙区井口的小康汽车厂，搬迁后，土地性质，已由工业用地，调整为教育和居住用地，还规划了一所名校。土地价格，自然也会水涨船高。
所以，纵观城市的发展变迁，将职业学校、高校或者人员密集型工厂企业外迁，腾出的土地，用于城市开发建设，是一种主要路径。
这种方式，对于核心区和新区，看似是一种双赢的模式。工厂去了新区，为新区带去了人流量，快速带动新区成熟，成城；搬迁之后，为核心区腾出了黄金宝地，核心区有空间进行城市开发建设，城市功能升级。
因此，南坪康师傅厂腾出的大片土地，也将用于开发建设，有助于南坪城市功能完善和升级。
这宗地的位置相当霸道。
交通：
坐拥两条地铁：环线和10号线。地块东北角，距离环线南湖站1号出入口，直线距离仅200余米。块东北侧的地下，正在建设10号线的南湖站，与环线换乘。
商业：
地块东北角，距离麦德龙，直线距离仅326米。距离南坪步行街，也只有三四个公交车站。
医疗：
以前的南坪片区，医疗资源不行。现在已经升级了，位于四小区的重庆六院，已建成了新的门诊、住院和医技大楼，升格为三级甲等。我最近去了一次，六院的人气，已经不输市内任何一家三甲医院了。康师傅这块地，距离六院的直线距离，也仅有586米。
教育：
地块最近的是学校，是位于南坪五小区的怡丰实验学校，直线距离，仅339米。
公园：
地块西南侧，有丹龙路体育文化公园。当然，这个公园非常袖珍，仅能算个社区公园。
地块距离南滨路直线距离，仅500多米。地块地势较高，往南看，视野开阔，可以远眺长江，至少算个二线江景地块吧。
目前，康师傅厂地块，正在进行最后的除渣平场。
我在网上查到一条原康师傅地块土壤污染状况调查报告的公示。
该信息显示，
原南坪康师傅地块，其土地权属范围包括南坪组团I11-1-5/05、I11-1-6/05地块等。根据规划，康师傅地块规划划分为I11-1-5-1/06、I11-1-5-2/06、I11-1-5-3/06、I11-1-6/06共4个地 ，其中I11-1-5-1/06、I11-1-5-2/06、I11-1-5-3/06规划为新型产业用地选择性兼容其他商务设施用地，I11-1-6/06规划为供电用地。
去年重庆市规资局一则调规信息显示，康师傅地块的南坪11-1-5/05等地块，进行了调规，公示期为去年有8月1日到8月9日，公示期已过，现在无法查到调规的具体内容。
康师傅厂腾出来的空地，到底会建什么？目前还不得而知，对此，本号将进一步关注。