杭州E类人才在杭州的买房条件如何？E类人才买房都有什么优惠？

杭州E类人才在杭州的买房条件如何？E类人才买房都有什么优惠？

首套个人住房公积金贷款利率下调后

杭州一些想买房的小伙伴也打算

趁着这个时机买下属于自己的房子

近期，杭州部分区县市内

也调整了买房限购政策

那么在这种情况下，杭州E类人才的买房条件如何？

先来看下杭州的买房政策有什么调整？

1、钱塘区：白杨、义蓬、新湾、临江、前进等街道

钱塘区出台《钱塘区经济稳进提质攻坚行动政策补强24条实施方案》，其中提及将“促进房地产平稳健康发展”，内容如下：

杭区发布《关于落实现代社区公共服务提升攻坚行动若干意见》，其中加快完善现代住房体系中，针对限购政策做出调整，并对购房者做

2、余杭区：仁和、径山、黄湖、鸬鸟、百丈等镇街

杭区发布《关于落实现代社区公共服务提升攻坚行动若干意见》，其中加快完善现代住房体系中，针对限购政策做出调整，并对购房者做出契税补贴：

3、萧山区：东部、南部共15个镇街

萧山区出台“创新驱动转型、人才引领发展”专项行动的若干意见，将“支持刚性和改善性住房需求"，内容如下：

4、富阳区全区

富阳出台“聚力人才招引 助力产业强区”的若干意见，除了提出多条购房优惠措施外，还对整个区域调整购房要求，具体内容为：

再来来看下杭州的买房条件

杭州户籍：

落户满5年有资格购房、落户未满5年要求社保缴纳满24个月；

非杭户籍：

非杭州户口需要在登记之日起连续缴纳满48个月社保有资格购房；

四县城市（桐庐、临安、淳安、建德）：

落户满5年可直接购房、落户未满5年，满2年的连续缴纳24个月社保且杭州无房有购房资格；

高层次人才：

杭州无房记录满3年，无社保及落户年限要求可直接购房；

所以，杭州E类人才非常吸引人，有很多人都想申请，有个关键点，就是买房（首套房）没有限购政策，而且有补助和买房摇号优先的福利。

▍ 摇号政策

1.均价35000元/平方米以下新建商品住房项目，提供50%的房源供无房家庭摇号；

2.均价35000元/平方米以上新建商品住房项目，提供20%的房源供无房家庭摇号；

3.限购区楼盘另提供20%的房源供高层次人才优先摇号。

▍ 摇号流程

1.购房者选定意向楼盘；

各类购房工具可提前了解即将开盘项目，比如“E房通”

2.购房者等待开发商取得预售证；

取得预售证后，公示三天左右

3.公示后购房者开始报名登记，期限为三到五天；

通过“浙里办”App，搜索“E房通”，进入“新建商品住房”，点击“我要报名”，找到对应楼盘，填写信息及上传资料

4.购房者补/修改资料；

一般为一天时间

5.开放商公示登记情况；

一般公示一天

6.登记无异议后，公证处开始摇号；

一般当天出结果，并给出选房顺序号

7.购房者中签后进行线上选房；

正式选房前一天，进入支付宝选房系统，模拟选房

8.购房者线上正式选房；

先提前签到，90秒选房时间，20分钟内支付定金

9.购房者前往售楼处交首付；

一般为选房的五到七天内，具体以售楼处为准

10.开发商与购房者签订正式购房合同；

待房管局查档通过后，签订正式购房合同，即网签