厦门成交最火爆小区大盘点！有没有你家小区？
近期，二手房挂牌量逐日增加，厦门市场活跃度也在显著提升，正在缓慢度过平稳期，岛内成交也逐渐上升。
那么，近期厦门哪些小区流通性还不错呢？
从成交数据上来说，小编整理了一下交易平台上厦门岛内二手房小区90天成交5套以上的小区（部分成交，仅供参考），共10个小区。
思明区
金鸡亭小区东区
金鸡亭小区东区90天成交6套，4月挂牌均价43469元/㎡，目前在售38套。
2020年金鸡亭中学和厦门一中合作，参照厦门一中办学模式，使金鸡亭板块热度提升，一度带动了金鸡亭小区的房价，周边配套虽不算拔尖但也齐全，板块成熟，生活便利好。
莲岳里小区西区
莲岳里小区西区90天成交9套，4月挂牌均价71868元/㎡，目前在售71套。
莲岳里小区的教育配套是它的最大卖点。莲岳里小区西区位于仙岳路和莲岳路交汇处东南侧，该小区位于厦门热门学区之一的松柏片区。
小区附近分布多个公交站点，仙岳花园、公交大厦、松柏中学三个公交站点可解决居民的基本出行需求。
该小区距离地铁站较远，地铁1号线乌石浦站、2号线育秀东路站均在1公里范围以上。
根据2022年小学最新划片方案，莲岳里小区西区划片松柏小学，未来可直升松柏中学。
屿后南里
屿后南里小区90天成交7套，4月挂牌均价64880元/㎡，目前在售36套。
屿后南里虽然是8、90年代的小区，但地区松柏片区，地段位置极佳，出行方便。周边配套相当醇熟，松柏公园、五一文化广场等文娱配套环绕四周，教育配套上可就读松柏幼儿园、松柏二小和松柏中学。
目前均价在6.5万/㎡左右。
湖里区
高林居住区一里
高林居住区一里90天成交9套，4月挂牌均价48866元/㎡，目前在售24套。
高林居住区一里小区位置在湖里万达广场附近，周边医疗配套完善，交通便利。
据了解，厦门高新学校2023秋季招生方案已公布，学校实行实行小班化教学，小学每班不超过35人，初中每班不超过40人。一年级280人，七年级240人。可跳级。具有超常特质的学生可打破常规年级晋升机制，申请跳级晋升。全寄宿。拥有2700个学生床位，为学生提供住宿和午休服务。招生对象和条件如下：
凯悦新城
凯悦新城小区90天成交7套，4月挂牌均价63603元/㎡，目前在售51套。
小区就在建发中央美地的马路对面，所处的区域配套成熟，马路对面还有慈善广场，生活必需配套应有尽有。
教育资源上，从凯悦新城过天桥，经过100米就可以到湖里实验小学，教育质量和生源都还不错。
国贸润园
国贸润园小区90天成交6套，4月挂牌均价81293元/㎡，目前在售73套。
国贸润园位于五缘湾商圈，距离地铁2号线五缘湾站仅200多米，小区对口学校是五缘湾实验学校。
作为五缘湾片区高端富人区，目前均价在8.1万/㎡，不过比项目旁边的8.8万/㎡的亿力悦海要低上一些。
怡景花园
怡景花园90天成交6套，4月挂牌均价44182元/㎡，目前在售35套。
悦华路板块的怡景花园，于1993年建成竣工，房龄虽然较老但是该小区在此前公布的老旧小区改造名单里，未来将会有崭新样貌。小区整体绿化覆盖率不错，内部设有健身器材，小户型较多，价格在岛内也相对友好，上车比较容易。
交通比较便利，商业配套也相对成熟，教育资源方面，300米附近就是天安小学，根据今年最新招生计划及划片显示，对应中学应为湖里中学。
金尚小区
金尚小区90天成交6套，4月挂牌均价50777元/㎡，目前在售73套。
金尚小区在岛内算是极具性价比存在的小区，周边配套完善，出行交通便利，地铁站、BRT和公交站一应俱全；教育配套方面，金尚小学和金尚中学就在小区门口。
联发新天地
联发新天地90天成交6套，4月挂牌均价54308元/㎡，目前在售60套。
联发新天地位于湖里区祥店板块，周边交通便捷，经过仙岳路即可到达SM商场，北靠公园，南靠医院，配套齐全。
根据今年划片来看，应该划片湖里第二实验学校，本市派位湖里实验中学。
源昌鑫海湾湖里
源昌鑫海湾湖里小区90天成交6套，4月挂牌均价86060元/㎡，目前在售112套。
位于五缘湾重点板块的源昌鑫海湾湖里小区，与周边其它二手房小区相比，价格处于中游。附近商业配套基本上能够满足业主对于生活的各项需求，教学配套上，小区对面是五缘学村，有爱尚幼儿园，金福缘幼儿园，厦门五缘实验学校 ，厦门二中，中央音乐学院鼓浪屿钢琴学校等，教育资源优良。
眼下，厦门的二手房市场依旧不太好走。
业主降价抛房，挂牌量逐月走高，二手成交量虽然有所回温，但是房价已经连续多月下滑。
近3个月内0成交的小区，比比皆是，甚至有房源挂牌2年多都没成交。
对于购房者而言，应该全方位了解市场和小区热度，碰到合适的房子，多对比再出手。