占有采光井违反规定构建拒不整顿 住宅小区30户小区业主被限定不动产权

占有采光井违反规定构建拒不整顿 住宅小区30户小区业主被限定不动产权 占有采光井违反规定构建拒不整顿 住宅小区30户小区业主被限定不动产权

采光井关键具备房子光照，自然通风等作用。假如小区业主用混凝土结构材料构建违反规定的服务平台用以日常日常生活应用，将出现很大的安全风险。

近日，四川攀枝花一住宅小区的住户向四川新闻-红星新闻体现称，住宅小区部份小区业主占有楼幢的光照自然通风安全通道，还违反规定构建。该小区业主数次向物业管理体现同样难题，却一直未获得处理。

该物业公司表明，在发觉违章建筑后，与当工作主开展了沟通交流，下发并贴到了整改通知单，但有的小区业主并没开展整顿，她们只能向有关部门汇报因涉嫌违章建筑的状况。

当场：

采光井被封闭式占有，有些人将其改造为小书房

“光照露台服务平台已被隔壁邻居立即改为了小书房。”小区业主卢先生详细介绍，上年10月他发觉本来用于放置中央空调的公共光照露台被隔壁邻居占有。小区业主刘先生碰到的情形与卢先生类似，隔壁邻居违反规定构建占有了光照通风井，“因为世茂广场走廊设计方案得窄小，隔壁邻居外开的门立即塞住了走廊，并且开关门还打进我们家人，数次商议，隔壁邻居拒不整顿。”

住宅小区的另一位小区业主也表明，10月份他发现3栋2号房型小区业主在装潢时墙体拆除违反规定构建，占有该楼座的光照通风井，她们曾一度向物业管理体现，未获得处理。

10月21日，新闻记者在该住宅小区见到，一部分楼幢本来的采光井服务平台，被改造变成密闭式构造，光照遭受较为大危害。

对于此事，住宅小区的物业管理表明，物业管理方上年8月早已发觉一部分小区业主违章建筑，也和当事人彼此完成过情感交流，而且下发并贴到了整改通知单，但有的的隔壁邻居并沒有开展整顿，但物业管理方沒有执法权，只能向攀枝花市城东区综合性城市管理局汇报相关状况。

上年11月，攀枝花市城东区综合性城市管理局规定华芝世茂广场物业公司马上向违章建筑小区业主下发整改报告，勒令小区业主自主拆卸所封闭式地区，修复房屋建筑原来设计方案作用。2021年3月，我局稽查人员在社区贴到了期限自拆通知单。通知单确立，贷款逾期未拆卸的，将依照要求依规限定其不动产证书的领到及应用。

解决：

30户小区业主被限定不动产权和买卖

但是，该住宅小区的多位客户称，尽管有关部门数次到施工现场开展处理，但一部分违章建筑的小区业主并没有依照规定开展整顿。