世茂集团：无期满应收财产贷款担保证劵，正探讨售卖多个物业管理

世茂集团：无期满应收财产贷款担保证劵，正探讨售卖多个物业管理 1月11日，深陷流通性工作压力的世茂集团(00813.HK)发布消息，截止到公告日，世茂集团并无期满应收的财产贷款担保证劵。该企业并且表明并没有就售卖集团旗下上海市世贸国际广场签订基本协议书；先前中诚信托上述私募基金毁约的借款人，非世茂集团本企业附设企业，仅为入股未报表合并行为主体。

公布信息内容表明，世茂集团并未有公开市场操作的债务违约。

并没有就售卖上海市世贸国际广场签订基本协议书

先前有新闻报道称，世茂集团已就售卖上海市世贸国际广场与国有资本环境公司达到基本协议书，世茂集团在公示中表明，企业并没有就售卖上海市世贸国际广场签订基本协议书；正与多个潜在性顾客就售卖多个物业管理开展探讨，在适合标准下能考虑到售卖一部分财产以减少本集团公司的债务。

来源于世茂集团的有关工作人员表明，企业对财产的处理是多种渠道同时进行的，有授权委托企业，也是有企业立即连接的，现阶段很多新项目仍在谈。

约占世茂集团七成销售业绩的上海市世贸基本建设有限责任公司(下称“世贸基本建设”)在回应监管部门问询函时表明，为解决时下的流通性工作压力，企业早已开设专业的财富管理服务平台，致力于促进坐落于一、二线关键大城市经营性资产的处理，以迅速回笼资金，减少债务。

与此同时，该企业早已中止全国各地范畴内最新项目的获得。与此同时，企业扩大了对目前新项目产出率效率的剖析和协调控制，明确集中化产品开发设计基本建设商品股权溢价高、市场销售去化快的新项目，并延缓拥有类物业管理的开发设计以节约工程项目支出。

2021年8月举办的世茂集团中后期销售业绩沟通交流大会上，该公司老总许世坛曾表明，企业有售卖财产的方案，包含一二线城市核心资产，但优先选择售卖核心财产，2021年公司出售财产收益约10亿人民币。

就现阶段的公布信息内容，世茂集团处理财产的规划和幅度都超上年8月的预估。依照世贸基本建设2021年12月31日发布的数据信息， 截止到2021年12月29日，世茂集团顺利完成处理34.21亿人民币国内财产(扣除资产23.49亿人民币)；进行处理香港西九龙新项目财产，扣除资产20.86亿港元。

世贸基本建设表明，2022年，世茂集团的资产处理幅度和经营规模可能在这个基础上进一步加强。多位内部人士向澎湃新闻网表明，早在上年8月，世茂集团各地区即在盘全国各地的滞重新项目，这也是世茂集团第一批售卖的财产。

一名来源于洽谈过世茂集团财产的房地产企业人员表露，该企业较早情况下和世茂集团谈过财产的回收，伴随着时间流逝显著感受到世茂集团资产处理中的幅度，折扣优惠在增加。