房建工程施工管理有关问题探究与解析
近几年，公司在做好传统公路市场的同时，不断夯实铁路施工管理，巩固市政工程和城市地铁施工领域，开拓房建和水电水利施工领域，为公司结构调整、提质增效、高质量发展打下了一定的基础。
面对长期从事道路、桥梁等施工的工程技术人员，在从事房建施工时，往往局限铁路和公路施工的技术管理，在钢筋砼施工中基本还能应付的来，但往往在施工组织工序安排、机电设备安装和装饰装修等方面，由于见的少，经验欠缺，对图纸不熟悉、工艺工法参数等不清楚，出现组织不当、质量缺陷、返工返修等这样那样的问题，造成了不小的损失和浪费。因为我大学的专业就是工业与民用建筑，在建安公司从事房屋建筑施工也有近20年的时间，大家也一直邀请和希望我给大家讲一讲房建施工管理相关知识，结合大家对房建施工管理技术和房建成本和预算管理等欠缺，我和人力资源部、成本部部门负责人商量，建议邀请房建成本专家给大家培训一下房建工程关于成本方面的知识，我给大家讲讲房建施工管理方面的知识。
下面，我和大家分享一下我关于房建工程施工的一些理解和感悟。
一、什么是房屋建筑工程？房屋建筑如何分类？
1、什么是房屋建筑？
房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。一般称建筑工程，为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物所进行的勘察、规划、设计、施工、安装和维护等各项技术工作和完成的工程实体。
2、房屋建筑工程可以从不同角度进行分类。
（1）房屋建筑物按其使用功能
一般分为工业建筑、民用建筑和农业建筑。
（2）房屋建筑，按其高度
可分为低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑和超高层建筑。
低层建筑物：1～3层；多层建筑物：4～6层；中高层建筑物：7～9层；高层建筑物：10层及10层以上；超高层建筑物：房屋檐高超过100米的建筑物。
（3）房屋结构按使用材料
可分为木结构、砖石结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、索膜结构等。
（4）按房屋承重结构形式
可分为墙承重结构、排架结构、框架结构、剪力墙(结构墙)结构、框架一剪力墙结构、筒体结构和大跨度空间结构等。
二、房建工程和铁路、公路工程施工管理的不同
1、工程的管理思路不同
都属于土木工程，但铁路、公路工程直观来说是线和面的管理、建筑工程是面和点的管理。铁路、公路工程是往长里建，建筑工程是往高里建、深里建。铁路工程有时经常听到线下、线上工程标段，这主要是以轨道工程铺设是否为界面和界限，有时也会听到站前、站后工程，这主要是以站房、四电是否施工为界限和界面。
2、工程的管理内容不尽相同
铁路工程主要有隧道、桥梁、路基及其附属工程、轨道、站房、四电集成、信号等专业；公路工程主要有隧道、桥梁、路基及其附属工程、路面工程、绿化、照明等；房屋建筑主要房屋土建工程、机电设备安装、给排水、照明、暖气、通风空调、装饰装修、场区道路等工程。还是有一些区别的。
3、工程采用的投标定额和结算依据不同
铁路工程线路长，造价高，一次勘测设计等不可能一步到位，往往采用概算定额，也称设计概算（历史沿革和铁路施工的特点决定的）。概算经审定后，成为控制投资、计划安排和基本建设拨款的限额。如遇设计变更或者其他造价增长因素等原因超概，经设计单位确认后再由建设单位或上级主管部门审批调概。现在由于铁路线经常超概算，也有变更审核过程复杂，（A类、B类变更），后期审计等因素，一直也在强调要逐步采用施工图预算，但还有一个过程。
公路基本和铁路差不多，也是设计概算，但公路的设计图相对要比铁路细化的多（一本设计，非常精细，个人认为）。
建筑工程是施工图预算，施工图预算根据设计图纸、招投标文件、施工合同、选定的预算定额，逐一列项，计算完成工程量清单，最后算出建筑工程总价。比起铁路和公路，建筑工程设计图纸相对要好一些，变更也少一些，基本可以指导施工，后期的决算和前期的施工图预算差距不是非常大。
他们的特点造成了他们管理的不同。
4、施工组织模式不尽相同
房建工程往往在主体封顶后，各工序交叉较多（水电暖通风空调安装、室内外装饰），施工单位、工种相互依托，又相互干扰，组织难度较大。
铁路、公路重难点项目多，往往受征地拆迁，地勘不完善导致的变更，施工组织动态变化等因素较多，制约均衡组织和生产。外部环境要相比房建工程差一些。
三、房建工程管理需要注意的事项
1、仔细研读设计文件，深度了解设计意图
对于项目管理者来说，尤其是项目经理和项目技术负责人，要认真研读图纸前面的设计说明和图纸，要把建筑、结构、水电安装等图纸结合者看，对照着看（这个非常重要，但我们单位的技术员由于大多是土木专业，安装和建筑的技术员少，往往对安装图纸、装修图纸认识不到位，有时看不太懂，疏忽了）。设计说明里面会包含很多的设计和施工信息，一旦疏忽，会造成很大的返修、返工等麻烦。
如抗震设防，防水等级，施工缝留设，砼强度等级，内外墙装饰说明（需要预埋件、预留洞口等），分布筋、预留洞口加筋、防雷接地要求，梁柱节点等特殊部位施工的细节和规范的要求等，需要大家认真、逐行逐字的阅读，熟读于心，了然于心。
举个例子：对建筑沉降观测的要求，观测的时间和间歇要求等。有时要求第三方监测，对后浇带的要求，对降水的时间要求等。案例：新家园降水的要求。
对分布筋的要求，梁柱节点的要求。案例：游泳管、桩基承台钢筋网片的绑扎位置要求。
预留洞口加筋的要求等等。这些都会影响施工和决算。
还要熟悉施工及验收规范，有些图纸不一定明示出来。比如高层外墙窗口和檐口的滴水线、防潮层、屋面防水排气、在女儿墙处理要求等。
遵守设计，但是不唯设计。要能够发现设计中互相矛盾和违反规范的问题。比如兰渝铁路广安站房旁边公安派出所的朝向问题。合福铁路垃圾处理站的位置问题。
2、编制一份高质量、可行性的的施工组织设计
编制依据、编制范围，施工重难点分析，施工总体部署安排，施工组织框架，主要施工方案介绍，施工资源配置计划（劳动力、物资、设备），施工总平面图，施工进度计划安排，安全质量环保控制措施，四新技术应用等。
重、难点分析：一定要根据工程特点，周边环境，施工周期，建设单位要求，施工图纸等分析出项目的重点，难点。制定有针对性的施工方案和措施。
施工总体部署安排：房建总体安排是，先地下，后地上；先外墙，后内墙；先主体，后装修；先主楼，后附楼；先高层，后低层。但有时随着工期的要求，也会平行交叉作业，需要做好空间和时间的平衡。
施工总平面图：一般地下工程、主体工程、室外工程等会分不同时期有不同时期的总平面布置，是个动态的过程，需要项目总工程师综合考虑，避免垂直交叉，尽可能的减少二次倒运。塔吊、电梯的位置要科学、合理，塔吊要注意周边环境，旋转正常，安拆方便，塔吊的位置要充分考虑半成品的堆码位置和末端起吊极限重量，电梯位置要充分考虑半成品堆场和后期该位置剩余工程量最少。总平面图要充分考虑永临结合，道路通畅，各临时设施位置科学合理，适用美观。
施工进度计划：科学组织资源，均衡组织生产，充分利用时间和空间，注意工程转序，计划的科学性。雨季、冬季、台风季前要极可能的要抢时间，抢施工工序。
3、认真做好工程的重难点分析，制定科学、合理的施工方案
不同的项目有不同的施工重难点，相同的项目由于周边环境的不同，建设单位的要求不同，施工的时期、周期不同等也会有不同的重难点，分析清楚工程的重难点，制定科学、合理的施工方案尤其重要。
1）、测量方案：
使用仪器：水准仪、经纬仪，全站仪，垂直投测（铅锤仪），激光水平仪、激光垂线仪、测距仪、钢尺、线坠等。测量记录薄的使用（原始记录很重要，原始计算很重要，要留存，现在我们的技术员几乎不用了，这个是很可怕的，即便是错了，怎么检查？）
平面控制网、垂直投测控制网（要考虑后期施工，可能会动，要有预案和控制网保护点），平面控制1000，也叫1米线（为了穿线可视，区分高程50线，也为了好分线计算，在轴线一侧1米处弹线）。
注意结构标高和建筑标高，注意结构面高程50线（高出结构或者建筑标高500MM，以便于量测控制使用）。
复杂建筑工程的测量放线，比如：圆形建筑，椭圆形建筑，弧线型建筑等，要特别编制专项测量放线方案。
l 椭圆形建筑的测量放线问题？弧形建筑的测量放线问题？
仪器的保存和管理问题不能忽视，我们现在很多工程项目仪器、支架随意放在工程部，损害的可能，系统的误差等。
2）、基坑施工方案：
基坑开挖方案、围护桩及基坑支护方案、基坑降水方案、基坑的监控量测等。
基坑开挖开口线的放线，根据地质资料的放坡处理等。
围护桩的施工质量控制，基坑网喷质量等。
基坑降水方案的计算，降水数据的分析等。
3）、钢筋施工方案：钢筋连接（机械连接、焊接、绑扎）、钢筋机械、钢筋绑扎位置、搭接位置、长度，焊接长度，焊接位置等钢筋规范要熟记。GB50204-2002
钢筋半成品加工新机械的施工和创新。南丹高速公路钢筋半成品的加工机械应用，尤其是全自动焊接，钢筋端头切割、套丝设备的施工等。钢筋位置的固定措施，钢筋保护层厚度的保护垫块等。
4）、模板、支架施工方案：模板、支架工程指新浇混凝土成型的模板以及支承模板的一整套构造体系，其中，接触混凝土并控制预定尺寸、形状、位置的构造部分称为模板，支持和固定模板的杆件、桁架、联结件、金属附件、工作便桥等构成支承体系，对于滑动模板，自升模板则增设提升动力以及提升架、平台等构成。
按照形状分为平面模板和曲面模板两种；
按受力条件分为承重和非承重模板（即承受混凝土的重量和混凝土的侧压力）；
按照材料分为土胎模、木模板、钢模板、钢木组合模板、重力式混凝土模板、钢筋混凝土镶面模板、铝合金模板、高强度塑料模板等；
按照结构和使用特点分为拆移式、固定式两种；
按其特种功能有滑动模板（高墩桥梁和高层建筑广泛使用）、真空吸盘或真空软盘模板、保温模板、钢模台车（隧道施工）等。
水电站厂房及闸室模板等。
基础模板，墙体模板（止水穿墙螺栓），柱模板方案，梁板模板。木模、竹胶板、钢模板，铝合金模板，塑料模板，新型轻质模板材料等。尤其注意墙体模板方案。
早拆体系（钢筋砼施工及验收规范4.3）：早拆体系就是通过合理的支设模板，将较大跨度的楼盖，通过增加支撑点（支柱），缩小楼盖的跨度（≤2m），从而达到“早拆模板、后拆支柱”的目的，仅局限于楼板。早拆支撑可采用插卡式、扣碗式、独立钢支撑、门式脚手架等。必须配置早拆装置。这样可大大节约周转料，提高周转效率，方便工人清理架体内杂物等。
高等铝合金模板的广泛使用就是硬功了这个规范。
构件类型 | 构件跨度 | 达到设计的砼立方体抗压强度标注值的百分比 |
板 | ≤2 | ≥50 |
>2,≤8 | ≥75 | |
>8 | ≥100 | |
梁、拱、壳 | ≤8 | ≥75 |
>8 | ≥100 | |
悬臂构件 | - | ≥100 |
4）、砼施工方案：大体积砼施工方案（必须经过设计计算，不同时期的砼养护方案，预留冷凝水管，砼内部温度控制等），高层砼输送方案，砼输送泵选型，科学配置砼配合比，注意浇筑质量（施工缝的留设，比如，梁板、墙体、楼梯等）。
5）、砌体及抹灰施工方案：轻型砼预制墙板等施工方案。
砌体不支模、预制块施工新型工艺的使用（链接视频https://mp.weixin.qq.com/s/BMPjRXe-Z5eJNuXgZgeSBg），但也要注意它的缺点；抹灰墙面防裂缝施工工艺研究；
构造柱的设置原则：
当无混凝土墙(柱)分隔的直段长度,120(或100)厚墙超过3.6m，180(或190)厚墙超过5m时，在该区间加混凝土构造柱分隔；
120(或100)厚墙 当墙高小于等于3米时,开洞宽度小于等于2.4m,若不满足时应加构造柱或钢筋混凝土水平系梁；
180(或190)厚墙 当墙高小于等于4m,开洞宽度小于等于3.5m,若不满足时应加构造柱或钢筋混凝土水平系梁；
墙体转角处无框架柱时、不同厚度墙体交接处，应设置构造柱；
当墙长大于5m（或墙长超过层高2倍）时，应该在墙长中部（遇有洞口在洞口边）设置构造柱；
较大洞口两侧、无约束墙端部应设置构造柱；
构造柱与墙体拉结筋为2Φ6@500，沿墙体全长贯通
误区：盲目认为所有洞口旁边都要设置构造柱。造成构造柱设置过多，钢筋浪费，木工砼工时浪费，成本加大很多。
门窗洞口的预留：
1.洞口尺寸测量原则：
（1）门窗框安装后需要塞缝和抹灰收口的，其洞口为毛坯控制（即：砌体—砌体，或砼—砌体，或砼—砼的尺寸）；若安装后不需塞缝和抹灰收口的（如：户内木门），其洞口为抹灰面控制。
（2）各类门的洞口高度均从建筑完成面起算，以建筑完成面或建筑1米线进行控制；
2.洞口尺寸具体测量方法：
（1）对于入户门、铝合金门、钢质防火门：
安装前不要求抹灰收口，安装后需要塞缝与收边。所以洞口为毛坯控制，洞口留置宽度就按设计图纸标注宽度；洞口留置高度：由建筑完成面起算至洞顶下沿（未抹灰的过梁底）为设计图纸高度（如：图纸M（1000×2300），洞口宽度就为1000，建筑完成面至过梁底高度为2300）。
注意：铝合金门框门扇制作高度需专门确定，确定时需考虑底框型材宽度，建筑地面厚度，门的开启形式等影响。
（2）对于铝合金窗：安装后需塞缝与收边，所以洞口为毛坯控制。洞口留置尺寸同设计图纸尺寸（例如：LC1216，洞口即为1200×1600）；
（3）对于户内木门：全部考虑先抹灰后安副框或夹板，安装前均要求抹灰先收口，所以为抹灰面控制。洞口宽度：门洞两边墙体抹灰收口完成面之间的距离=设计图纸标注宽度；洞口高度：从每“楼层”建筑完成面至该门洞上口抹灰收口完成面之间的距离=设计图纸标注高度。
（5）木门安装洞口厚度：门洞两边墙体厚度应相同，木门安装洞口厚度=墙体厚度+墙体两边装饰面厚度。
其他管道预留洞口等，这个土建很容易忽视，很多土建的不看图，不管不问，说什么到时再说，到时候砸的很厉害。我们喀什、363都是一样。
屋面工程：
屋面防水工程一般包括屋面卷材防水，屋面涂膜防水，屋面刚性防水，瓦屋面防水，屋面接缝密封防水。屋面防水一般严禁在雨天，雪天和五级以上大风时施工。其施工的环境气温条件要求与所使用的防水材料及施工方法相适应。
坡屋面（屋面坡度大于10%）和平屋面（屋面坡度小于10%，常用2%-3%）。各自的优缺点。
结构基层、找坡层、隔气层、保温层、找平层、防水层、保护层等。
防水在根部附加层、排气通道、排气孔、在女儿墙收口做法处理（砖砌体可以留设，砼采用预留木枋留设，现在也可以采用铝合金压条压住防水材料等）。
在于保温层内设置纵横贯通的排气通道，排气通道上连通设置伸出屋面的排气管，伸出的排气管外壁紧贴密封设置防水层、防水附加层。上述屋面排气系统，保温层内设置纵横贯通的排气通道，排气通道上连通设置伸出屋面的排气管，使得保温层内的气体能够及时排出，有效防止了屋面因水的冻胀、气体的压力导致屋面的开裂破坏，延长了屋面的使用寿命
6）、装修施工方案：外装饰施工方案、内装饰施工方案
这个比较复杂，建设单位一般将此部分另行招标，即便有，施工单位也是专业分包，广州，深圳、江苏装修比较强。
要利用BIM技术，计算各中管线、灯具的位置、标高、走向，装饰材料的分隔，打样，做好样板间和首件工程验收。
地面贴石材、地板砖、木地板等，石材和地板砖的选型，背部防水防渗处理，石材、地板砖的铺贴方式，铺贴方向。
墙面干挂石材(http://www.360doc.com/content/15/0331/16/17166676_459587462.shtml)，干挂铝板，墙面真石漆，外墙防水涂料。内墙乳胶漆，墙面软包，顶棚吊顶（石膏板、铝扣板，轻钢龙骨等），门窗装饰等。
误区：不经过充分研究和考虑，管线位置打架，管线位置不合理，造成吊顶标高不够或下移，影响美观；
地面、顶棚不对称，不美观。
灯具、喷淋等位置和吊顶格栅打架，不居中，影响美观；
卫生间、淋浴间、厨房等更应提前设计，BIM排好砖，预留好地漏，按钮等位置，提升美观观感。
7）、水电安装施工方案：给排水施工方案、电气照明等施工方案、通风空调施工方案。
给排水：
施工原则和注意事项：坐标系、施工标高安装图和建筑施工图的的反复核对。
避免管道碰撞，交叉，如遇到坚持有压让无压、小管让大管的原则。
带压管道的管件连接，焊缝处理等。要严格打压处理，分段打压和系统打压。通球试验，密闭性试验，无损检测等。军融现在的暖气渗漏水的补水严重等。
沟槽的开挖放坡、安全支护处理；
管道的回填处理，500以内管道回填，500到900管道回填，900以上管道回填。接口的处理等。
电气、电器工程：一定要在预埋、预留阶段未雨绸缪，科学预判，做好管线预埋的科学二次设计，做好管线连接处处理，
通风空调工程：
做好洞口预埋，通风位置合理规划，不要侵占别的管道的位置。
设备选型，系统调试等。
8）、电梯施工方案：一般厂家安装或分包给有资质的安装公司安装，我们施工仅仅注意井道尺寸、垂直度、、有无预埋件，井道底基坑标高和尺寸，井道顶部预埋吊环等。避免对设备造成进水造成电路板短路损坏等。
9）、室外园林、绿化、景观、管道等施工方案：
施工要注意回填土质量；注意各种管道等合理的施工顺序，避免重复开挖；注意绿植施工栽种时间和养护；注意成品保护。
4、特殊过程和关键过程施工工艺研究
过程是一组将输入转化为输出的相互关联或相互作用的活动。
特殊过程是指某些加工质量通过后期检验和试验不易或难以准确评定其质量的关键过程。
关键过程是对成品质量起决定性作用的过程。这样的过程必然是与关键件、重要件有关的过程以及加工质量不稳定的过程。
关键过程包含测量定位、模板工程、初期支护、隧道防排水、结构防排水、路基填筑、爆破工程等工序。
特殊过程包含钢筋焊接、网喷混凝土、钻孔灌注桩、抗滑桩、软基处理、大体积砼、预应力工程、超前小导管、超前大管棚等工序。
特殊过程必须制定全过程保证质量施工方案，全过程监督、跟踪、直至完成。
关键工程、关键工序要有有经验的工程技术人员关注、随时掌握施工参数，直至完成。
5、重视安全技术设计、抓好安全过程控制
建筑工程安全风险主要有：深基坑安全技术，高层外架安全技术、临时用电安全技术、模板支撑体系安全技术、特种设备安全等。
深基坑安全防护要注意：
了解基坑地质资料，各分层土的特点特性，边坡放坡系数。基坑外不允许堆放荷载和杂物。
水位的情况和周边管道的情况
临边围护，沉降观测，
锚杆施工质量，锚杆孔注浆质量
网喷的质量。
高层外架安全要注意：预埋件的合理留设，砼的强度，架子材料验收，架体结构计算，架体搭设安全设计，架体爬升操作。
临时用电安全要注意：三相五线制；空开的合格证，合理使用；电缆线线径，合格产品；
模板及其支架安全要注意：模板设计，支架计算，吊装设计，拆除注意。
6、创新工艺工法工装、实现工程质量优良
数控钢筋弯箍机，全自动钢筋笼滚焊机，钢筋直螺纹滚丝机，全自动钢筋调直切断机，钢网片焊接机等，要关注最新钢筋设备，推广应用。
模板一般有砖胎膜，土胎膜，木模板，竹胶板，钢框-竹木模板，钢模板，铝合金模板，中空塑料模板。请大家对比各种模板的平米单价和支撑、周转次数，对比出使用那种最优。
砼配合比的设计优化，外加剂的合理使用，砼不同施工时期塌落度的选择，砼养护试块和同条件养护试块一定要留足，试验数据要准确。（长沙砼强度不合格试件）
墙体钢筋水平定位筋，垂直定位筋和使用，结合墙体钢筋合理规划使用，减少浪费。
砼专用保护层。
止水窗墙螺栓使用。
后浇带钢丝网使用。
电梯井及井口防护。
外墙窗口外檐、雨棚，雨搭滴水线的做法。
外墙窗口子母口的模板设计做法等。
7、持续开展文明工地创建和标准化管理工作
各省、市建设主管部门对建筑市场安全文明工地创建都有一定的文件要求和考核，有的把文明工地创建作为投标加分项，也有把文明工地创建费用作为措施费，获取了会得到1%或者1.2%（陕西）的费用补偿，这个也是提升公司声誉和美誉的一项关键要素。
陕西省住建厅发布最新省级文明工地标准（陕建发〔2019〕1142号），提出申报省级文明工地需具备以下条件：
行为管理标准化、安全管理标准化、质量管理标准化、环境保护标准化、办公临设标准化、新技术应用达标和加分鼓励的条件（建筑施工应用BIM技术等科学管理方法的；工程建设过程积极应用装配式技术的；应用符合“四节一环保”要求的新设备、新技术、新工艺较为突出的；在省、市建设行政主管部门组织的质量安全检查中受到表彰的；在省级文明工地评选中予以鼓励加分）
环境保护：
扬尘控制：裸漏土洒水、密网覆盖；洗车池；道路两侧、塔吊大臂、外架子设置喷淋系统；专用扫地车、小型洒水车；透水砖、绿化。
噪音与振动控制：低噪音、低振动的工具。密闭的加工棚。
水污染控制：沉淀池、隔油池、化粪池。
光污染控制：工作时间错开，封闭作业等。
固体垃圾废弃物控制：过筛、粉碎、再利用等。
节水与水资源利用：沉淀池，过滤后用于道路洒水、绿化等；厕所、洗漱间等设置节水器具、设备等；水的重复利用，净化水设备，可以直接引用，办公室不再饮用桶装水。基坑降水优化处理。
节能与能源利用：LED节能灯，减少电量损耗约1/3；夜间不施工断电；宿舍禁止大功率电器，防止着火，生活区使用继电器限时供电，设置集中充电室等；分路供电控制，食堂、生活、办公、施工用电分开控制；使用太阳能；绿色环保标志的电气等。
节地与施工用地保护： 现场布置合理、减少硬化，多绿化；基坑开挖方案优化（比如放坡坡度）
8、坚持新技术、新材料、新工艺应用和推广
1）、地基基础与地下空间技术
地下连续墙施工技术；砼桩复合地基技术；浅埋暗挖施工技术；逆作法施工技术等。
2）、砼技术
高耐久性、高强高性能砼技术；自密实砼技术；再生骨料砼技术；砼裂缝控制技术；预应力技术；钢筋机械锚固技术等。
3）、钢筋及预应力技术
4）、模板及脚手架技术
集成附着式升降脚手架技术；整体爬升钢平台技术（电梯井道）；组合铝合金模板施工技术；组合式带肋塑料模板技术；预制阶段箱梁模板技术；管廊模板技术，3D打印机装饰造型模板技术等。
5）、钢结构技术
6）、机电安装工程技术
基于BIM的管线综合技术；导线连接器应用技术；薄壁金属管道新型连接安装施工技术；金属风管预制安装施工技术；机电系统全过程调试技术等。
7）、绿色施工技术
封闭降水及水收集综合利用技术；建筑垃圾减量与资源化利用技术；太阳能、空气能利用技术；施工扬尘控制技术；绿色施工在线监测评价技术；施工噪音控制技术；工具式定型化临时设施技术；垃圾管道垂直运输技术；砼楼地面一次成型技术；建筑物墙体免抹灰技术等。
8）、防水技术与围护结构节能
防水卷材机械固定施工技术；地下工程预铺反粘防水施工技术；预备注浆系统施工技术；
9）、抗震加固及改造技术
与我们公司密切相关的有：隧道施工监测技术；受周边施工影响的建（构）筑物检测、监测技术；深基坑施工监测技术；爆破工程监测技术等。
10）、信息化应用技术
基于BIM的现场施工管理信息技术；基于大数据的项目成本分析与控制信息技术；基于互联网的项目多方协同管理技术；基于物联网的工程总承包项目物资全过程监管技术；基于物联网的劳务管理信息技术；基于智能化的装配式建筑产品生产与施工管理信息技术等。