深圳市租赁参考价来了，快来看看你租贵了没
叮咚<摊手>
收到一条微信消息
From房东:
“白驹过隙,时间过得真快
转眼间好像交房租的时间到了呢
下个月咱们房租要上调100元哦”
作为一名深飘er
租房换房，是我每年都考虑的事情
作为一名价格敏感型消费者
房租涨跌，是我每月都关注的重点
深圳市2022年度小区租赁参考价格
租赁参考价格覆盖全市各区（含大鹏新区）
以商务住房、商务公寓、统建楼三类
作为统计划分类型
本次统计小区租赁参考价格以楼盘为单位，涵盖了全市范围内4319个小区楼盘，（其中商品住房楼盘3786个，商务公寓楼盘215个，统建楼楼盘318个。）城中村私宅2042个、产业园区配套宿舍区4500个、产业园区6702个。
以上为深圳市房屋租赁参考价格查询平台部分截图
租赁参考价格对应的房屋基本状态包含四类：
小区：普通装修、配备基本家私家电；
城中村私宅：未进行改造的空房、标准户型，其中单间建筑面积约19㎡，一房一厅建筑面积约35㎡，两房建筑面积标准约60㎡，三房及以上建筑面积约85平方米。
产业园区配套宿舍：空房、标准户型，单套宿舍建筑面积约35㎡。
产业园区：普通装修，包含厂房、研发用房和物流仓储用房三种房屋类型。
以上为深圳2022年小区、商务公寓、统建楼租赁价格参考图
以区为单位，2022年深圳租赁参考价格排名前三的区分别是南山、福田和罗湖。
三区对应的商品住房租赁参考价格分别是109元/㎡.月、98元/㎡.月、80元/㎡.月；商务公寓租赁参考价格分别是154元/㎡.月、144元/㎡.月、105元/㎡.月；统建楼租赁参考价格分别为73元/㎡.月、67元/㎡.月、53元/㎡.月。
商品住房租赁参考价排名最后的是坪山区，为40元/㎡.月，商务公寓及统建楼排名靠后的则是大鹏区，分别为47元/㎡.月和29元/㎡.月。
细分到街道，我们截取了部分街道租赁价格参考图，可以看出商品住房最高租赁参考价格是南山区的蛇口街道为135元/㎡.月，商务公寓最高租赁参考价是南山区粤海街道为225元/㎡.月，比福田区香蜜湖街道还贵了69（元/㎡.月），单从这项数据来看，粤海街道确实是“宇宙第一牛”。
（以上数据截图来源于深圳市住建局）