国家统计局：徐州二手房价逆势上涨！回暖信号来了……
刚刚，最新全国70城房价指数出炉！
2022年4月全国房价，出现罕见同比下跌！
这自2015年12月起，
77个月以来首次房价出现同比下跌。
环比来看，47个城市新房价格环比下跌，
比上月增加9个！
50个城市二手房环比下跌，
比上月增加5个。
而徐州，新房环比下跌0.5%
是去年9月份以来的第7次下跌
不过，令人意外的是，
徐州二手房价格环比上涨0.4%！
9连跌后出现首次上涨，
释放一丝楼市触底回暖的信号。
徐州新房
4月环比下跌0.5%
据国家统计局数据显示
4月份，全国有39个城市出现了同比下跌
占了70城的56%！
徐州新房价格虽然同比未下跌，
但4月份徐州新房价格环比下跌0.5%
是自去年9月以来的第7次下跌
二手房环比上涨0.4%
终止9连跌！
二手房方面，70城大约有56个城市同比下跌
没跌的都是中心级城市和一线城市
其中徐州二手房同比去年同期下跌1.7%！
不过，令人意想不到的是
徐州二手房比上月（环比）竟涨了0.4%！
这是徐州二手房价在去年7月9连跌以来
第一次止跌上涨！
要知道，4月份的上半个月
徐州都是在静默中度过的
大家连门都出不去，咋还能上涨呢？
我在贝壳上查了下数据发现
4月份二手房成交虽然比以往相比更少
但是高价房成交却不少
多套20000+以上的房成交
而且17000-18000的房源也不在少数
救市、降贷款
还会继续下跌吗？
数据显示，大多数城市房价倒退回一年前。
专家表示：
疫情反复冲击加大经济下行的压力
大家都选择手握现金
交易量下降也带来了价格下跌的压力
所以4月份市场的主要特征
就是房价下调幅度加大
那房价，还会继续下跌吗？
4月底，中央政治局会议明确
支持各地从当地实际出发完善房地产政策
支持刚性和改善性住房需求
优化商品房预售资金监管
所以，5月楼市调控放松的城市数据不断增多
比如徐州，就在5月初发布了
降低首付比例、降房贷比例的政策
5月15日，央行又发布了
首套房贷最低4.4%的好消息
目前，徐州房贷利率已经回到了7年前
现在买房，比去年可是省了不少
房哥今天刚刚得到的消息
首套房贷利率今天又继续下降
已有楼盘表示最低利率可放到4.4%
利率连续下调，带来实打实的利好
刺激一些观望者开始下手
二手房对市场反应更敏感
4月份徐州二手房价止跌回升
释放出一个积极信号
随着救市政策累积效应的逐渐显现
也许，徐州楼市真的要触底回暖了
你觉得呢？