某消防审验处对某农村商业银行营业办公楼消防设计进行复审的意见
建设工程施工图设计文件消防审查是建设工程必须进行和遵守的基本建设程序，主要针对住房和城乡建设部第51号令《建设工程消防设计审查验收暂行规定》规定的特殊工程开展的。施工图设计文件必须通过政策性审查和技术性审查，凡应当审查而未经审查或者审查不合格的施工图项目，建设行政主管部门不得发放施工许可证，施工图也不得交付施工。建设工程施工图设计文件消防审查主要审查一下内容：是否符合工程建设消防全强制性标准；是否损害公众安全利益；勘察、设计企业和注册执业人员以及相关人员的行为是否符合国家和地方有关法律、法规、规章的规定；其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。
1、消防车登高操作场地与民用建筑之间不应设置妨碍消防车操作的障碍物（不同图上雨棚不一致）。（《建筑设计防火规范》（GB50016-2014 2018年版）7.2.2）
2、一层核心筒处右侧疏散楼梯扩大前室内不应布置与前室无关的功能。
3、一层轴8与轴A-B、轴D与轴1-3交叉处疏散区域应采取防火措施。（建议参考《江苏省建设工程消防设计审查验收常见技术难点问题解答（2021.04）》1.3.3.14）
4、设置机械加压送风系统的防烟楼梯间，尚应在其顶部设置不小于1m2的固定窗。（设计中已考虑，但应注意对疏散可能产生的影响及幕墙专业的配合。如截图，余自查）（《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017）3.3.10、3.3.11）
（轴3-4与轴D交叉处地下疏散楼梯首层最高部位窗开设在内走廊内，应调整）
（轴9-11与轴F-G交叉处楼梯间）
5、轴9-11与轴F-G交叉区域LT4，大样图一层布置与平面图不一致。
6、一楼轴7-9区域通道上不应设置影响疏散的卷帘门。
7、空中花园应按中庭设计。防火分区的建筑面积按上、下层相连通的建筑面积叠加计算后的建筑面积大于规范规定时，中庭与周围连通空间应进行防火分隔，中庭内不应布置可燃物等。（《建筑设计防火规范》（GB50016-2014 2018年版）5.3.2）
如2#空中花园连通8、9、10三层，在第8层中庭处未设置防火分隔设施。（余如5#、6#、7#、8#、9#、11#、12#空中花园，地上17层轴1-2与轴A-B交叉区域等，请自查）
8、部分防火卷帘跨越两层，应注意校核市场上是否有满足需要的合格产品。
9、3#空中花园连接9层、10层、11层，防火分区将9层和11层划分为一个防火分区，10层轴C-E与轴7交叉处区域处防火卷帘应按照规范控制卷帘长度。（余如4#、10#空中花园等，请自查）（《建筑设计防火规范》（GB50016-2014 2018年版）6.5.3）
10、地上20层轴7-8与轴A-C交叉处影音室面积大于50平方米，疏散门不应少于2个。（《建筑设计防火规范》（GB50016-2014 2018年版）5.5.15）
（107_二十层平面布置图 20F-P01）
11、房间多级嵌套不利于疏散。
12、地下汽车库轴C-D与轴5-6交叉处、轴F-G与轴9-11交叉处等不应与地上建筑共用疏散楼梯间。（《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-2014）6.0.7））
13、直通建筑内附设汽车库的电梯，应在汽车库部分设置电梯候梯厅，并应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和乙级防火门与汽车库分隔。（《建筑设计防火规范》（GB50016-2014 2018年版）5.5.6）
14、汽车坡道两侧应采用防火墙与停车区隔开。（如截图，余自查）（《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-2014）5.3.3）
15、 新建汽车库内配建的分散充电设施在同一防火分区内应集中布置。（《电动汽车分散充电设施工程技术标准》（GB/T51313-2018）6.1.5）
16、地下1层防火分区3、防火分区4安全出口设置不符合规范要求。（《建筑设计防火规范》（GB50016-2014 2018年版）5.5.5）
17、同一建筑内设置多种使用功能场所时，不同使用功能场所之间应进行防火分隔，各功能场所的防火设计应根据规范的相关规定确定。（《建筑设计防火规范》（GB50016-2014 2018年版）1.0.4）
18、钢丝网骨架塑料复合管道最小管顶覆土深度，在人行道下不宜小于0.80ｍ，在轻型车行道下不应小于1.0ｍ，且应在冰冻线下0.3m；在重型汽车道路或铁路、高速公路下应设置保护套管，套管与钢丝网骨架塑料复合管的净距不应小于100mm。（《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）8.2.7）
19、 消防水池取水口（井）与建筑物的距离不宜小于15m。（《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）4.3.7）
20、塑料管道贯穿具有耐火性能要求的建筑结构或构件时，贯穿部位的环形间隙应采用矿物棉等背衬材料填塞并覆盖膨胀性的防火封堵材料；或采用防火封堵板材封堵，并在管道与防火封堵板材之间的缝隙填塞膨胀性的防火封堵材料。对于公称直径大于50mm的管道，还应在竖向贯穿部位的下侧或水平贯穿部位两侧的管道上设置阻火圈或阻火包带。（《建筑防火封堵应用技术标准 GB/T51410-2020 》5.2.4）
21、末端试水装置和试水阀应有标识，距地面的高度宜为1.5m，并应采取不被他用的措施，排水管管径不应小于DN75。（《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2017）6.5.3）
22、自动喷水灭火系统报警阀组水力警铃应设在有人值班的地点附近或公共通道的外墙上。（《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2017）6.2.8）
23、应校核室外临时高压消防给水系统充水和稳压设计。（独立的室外临时高压消防给水系统宜采用稳压泵维持系统的充水和压力）（《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）6.1.7）
24、消防水泵房应根据消防水泵的重量设置相应起重设施。（《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）5.5.1）
25、细水雾灭火系统不同处表述不一致，中压细水雾和高压细水雾，应校核。
26、气体灭火系统在水专业设计中为组合分配系统，电气专业设计中为无管网系统，应校核。
27、应明确一级供电负荷的电源来源，补充供电方案。
28、一楼轴8与轴B处排烟口设置在建筑内不利疏散。
29、自然排烟区域应校核空间净高及排烟窗面积。如3层大会议室、22层乒乓球区等，余自查。（《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017）4.6.3）
30、中庭自然排烟有效开窗面积需校核。（《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017）4.6.5）
31、当公共建筑仅需在走道或回廊设置排烟时，其机械排烟量不应小于13000m3/h，或在走道两端（侧）均设置面积不小于2m2的自然排烟窗（口）且两侧自然排烟窗（口）的距离不应小于走道长度的2/3。（《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017）4.6.3.4）
32、立面图与平面图上消防救援窗设置不一致，应校核。
33、活动挡烟垂壁的手动操作按钮应固定安装在距楼地面1.3m~1.5m之间便于操作、明显可见处。（《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017）6.4.4）
34、地下室楼梯间最高部位的窗，在幕墙设计中表达不清。
35、幕墙设计说明中不应引用已经废止的规范（标准），同时应按《建筑防火封堵应用技术标准》（GB/T51410-2020）、《建筑幕墙防火技术规程》（T/CECS806-2021）等校核相应的防火措施。
36、应明确各部位顶棚、墙面、地面、隔断的装修材料以及固定家具、装饰织物、其他装饰材料的选用及燃烧性能等级。（设计仅表现顶棚、墙面、地面，隔断的装修材料以及固定家具、装饰织物、其他装饰材料的选用及燃烧性能等级未明确）（《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2017）3.0.1）
37、无窗房间内部装修材料的燃烧性能等级除A级外，应在规范规定的基础上提高一级。（燃烧性能等级应达到：顶棚A级、墙面A级、地面A级、隔断A级、固定家具A级、装饰织物(窗帘、帷幕)A级、其他装饰材料A级等）（《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2017）4.0.8）
38、顶棚的装修材料均应采用不燃材料。如截图，余自查。（《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2017）5.2.3）
39、装修中采用的材料均应明确燃烧性能等级。如应补充地毯、成品木质花格等的燃烧性能等级要求等，余自查。
40、装设网格、栅板类通透性吊顶的场所，注意校核通透面积占吊顶总面积的比例，大于70%时，喷头应设置在吊顶上方。（《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2017)7.1.13）
41、设置格栅吊顶的场所，火灾自动报警系统感烟火灾探测器的设置应符合《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-2013)的6.2.18 规定。
42、注意软包的填充物。（如截图，余自查）当使用多层装修材料时，各层装修材料的燃烧性能等级均应符合规范要求（如软包等）。（《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2017）3.0.7）
43、建筑内部消火栓箱门不应被装饰物遮掩，消火栓箱门四周的装修材料颜色应与消火栓箱门的颜色有明显区别或在消火栓箱门表面设置发光标志。（《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2017）4.0.2）
44、变形缝内的填充材料和变形缝的构造基层应采用不燃材料。（《建筑设计防火规范》（GB50016-2014 2018年版）6.3.4）
45、建筑物内设有上下层相连通的中庭、走马廊、开敞楼梯、自动扶梯时，其连通部位的顶棚、墙面应采用A级装修材料，其他部位应采用不低于B1级的装修材料。如截图，余自查。（《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2017）4.0.6）