有商铺、有公寓！中山石岐衡器厂旧址翻新改造！就在市政府旁边
日前，房讯哥整理了三乡宝元鞋厂的相关消息，有网友表示对这个核心区域被空置而感到可惜。
事实上，除了三乡宝元鞋厂外，中山市区也存在旧厂房、酒店、商场、写字楼空置的问题，它们的体量虽没有宝元庞大，但依旧占据核心位置，个别建筑更颇有年代感，与周边的街道风貌产生了严重的不匹配。
这些物业若要改变命运，一般有两个改造方向，一类是被收购重整，另一类是物业公司介入，翻新作其他用途。
今天，房讯哥又有了新的发现，位于孙文东路与兴中道交汇处的几幢旧楼准备翻新，现已开始对外招商，该位置正是著名的石岐衡器厂（即广东香山衡器前身）旧址！
石岐衡器厂旧址翻新
计划租售300套公寓
据了解，广东香山衡器诞生于1975年，是石岐衡器厂的前身，于1979年搬迁到孙文东路与兴中道交汇处。
当时，广东香山衡器还是叫石岐衡器厂，孙文东路与兴中道一带也只是中山的远郊位置。
时过境迁，晃眼已到2021年底。昔日的远郊早已成为中山当之无愧的城市中心，但在石岐衡器厂搬迁后，遗留下来的旧厂房则处于空置状态，仿佛与川流不息的孙文东路格格不入。
房讯哥赶到现场时，大门前的墙面上已粘上崭新的宣传海报，“定家国际青创园”七个大字十分显眼，并且海报上还有招商热线以及改造效果图的内容。
此外，建筑物早已出现了所有“老破小”一样的问题，斑驳脱落的外墙、陈旧破碎的玻璃。
出于好奇，房讯哥向在场的一位工作人员了解改造方向。
据悉，该几幢楼宇会通过翻新作新的用途。其中，尚在营业的UCAR优卡尊选二手车铺面，计划改为保时捷展厅；旁边的临街位置则计划招入零售业，剩余部分作商铺招租。而靠近里面的两座大楼，一二层计划作商铺用途，从第三层开始均为公寓，总套数大约有300套。
另外，房讯哥用百度地图粗略测算，整个定家国际青创园的占地面积大约在8000平左右。
优质商业带动发展
存量改造成新热潮
以孙文东路与兴中道的十字路口为原点，以1公里作直径画圆，被圈住的区域呈现出一种有趣的现象。
以北方向是以完美金鹰广场、假日广场、颐和中心等商业体和写字楼，以南方向则是熙熙攘攘的老城区大街。
但近年来，在金鹰广场开业、假日广场的冲击下，南面的旧街铺、旧楼宇，也开始被新的“玩家”激活。
譬如金鹰广场对面的旧建筑，在商场开业前不久就整体翻新，成为一所崭新的酒店。
而石岐衡器厂也是同样道理，只要位置够好，曾经荒废的旧厂房引入运营商也能焕发新生。
值得一提的是，华润万象生活不久前已对外宣布，入驻中山地标项目——完美金鹰广场，为后者提供轻资产管理输出服务。
相信在华润接手金鹰广场的运营后，该区域的商业氛围将会越来越强。而石岐衡器厂旧址在翻新后，能否把握住这波商业机遇？周边的商铺、出租屋又会不会更加抢手？
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