迪拜生活消费真的太奢侈吗?为什么还有那么多人去迪拜?
当谈及迪拜作为阿联酋最大城市和中东最富有城市时,很多人印象中都认为它富得流油。但是真实情况究竟如何呢?让我们从日常生活消费、旅游、医疗、教育、房价和税费等六个方面,来探讨一下迪拜的物价和生活成本,特别适用于即将前往迪拜生活或工作的中国同胞。
在迪拜,货币单位为迪拉姆(AED),与美元挂钩,汇率为1:1.94(以下按人民币计算)。首先,我们来看一下当地肉类的物价:
巴基斯坦牛肉为46.5元/公斤;
巴西牛肉块/丝为42.5元/公斤;
印度羊肉为60元/公斤;
无骨鸡肉为38.7元/公斤;
大虾为38元/公斤。
迪拜的肉类价格相较于中国并不算高,这是因为阿联酋是免税国家,没有增值税和消费税。然而,迪拜的蔬菜和日常生活用品可能相对较贵。
接下来,我们看看旅游方面。迪拜的旅游业在其经济中占据重要地位,是GDP贡献度排名第二的支柱性产业之一。迪拜以其发达的旅游业而闻名于世,拥有世界上第一家七星级酒店——帆船酒店,世界最高的摩天大楼——哈利法塔,以及全球最大的购物中心——迪拜贸易中心等。根据迪拜经济和旅游部(DET)公布的最新数据,2022年,迪拜接待了1436万国际过夜游客,同比增长97%。这一数字反映出迪拜作为旅游目的地的持续吸引力和旅游业的快速增长。
但事实又让人大跌眼镜,除却帆船酒店、亚特兰蒂斯这种顶级酒店,事实上迪拜的酒店消费并不算高。4星酒店价格一般在300-600元每晚,5星酒店价格跨度很大,500-4000元每晚。旅游消费会因人而异,可以选择适合自己预算的住宿。
迪拜四星级酒店价格
广州四星酒店价格
迪拜五星酒店价格
广州五星级酒店价格
迪拜超规格酒店
然后,我们来探讨医疗方面。对于非永居外籍人士而言,迪拜的医疗费用相对较高,因为非永居外籍人士无法享受免费医疗。迪拜以其高标准的医疗保健系统而闻名,外籍人士可以利用公共和私人医疗保健设施。普通预约号一般情况下是200迪拉姆挂号费,而专家预约号一般收取300-600迪拉姆挂号费。相较于国内公立医院普遍10-50元人民币的挂号费,迪拜的医疗费用对于非永居外籍人士来说是一笔较大的开销。
教育方面是迪拜吸引全球外国人的另一重要因素之一。迪拜拥有众多国际学校,采用全英教学。其教育制度更注重素质教育和个性培养。相比国内竞争激烈的高考,迪拜这种国际化教育氛围更有利于学生接受多元化的教育,并更自信从容地迎接人生的挑战。虽然去迪拜读国际学校是一笔不小的费用,但相较于国内一线城市的国际学校,迪拜的学费却便宜了接近一半。
如被迪拜政府评级为Very good的GEMS世界学院迪拜分校,平均每年的学费在十万迪拉姆(人民币不到二十万)左右。而国内同等水平的学校——北京市鼎石学校学费为小学部:26万/年;中学部走读生:28.5万/年;中学部寄宿生:40.25万/年。
房价方面,迪拜的租金价格相较于中国广州较高,但对于投资房地产,迪拜的购买力和租金回报率可能更具吸引力。迪拜拥有先进的基础设施和发达的交通系统,投资房地产可能带来更高的投资回报。
在税收方面,迪拜实行低税负制度,税种少、征税范围窄且税率低。这对于吸引外资和定居在当地非常有利。
- 迪拜的现行税制结构
序号 | 税种 | 税率 | 附注说明 | |
1 | 销售税(酒类) | 30% | 主要针对酒类 | |
2 | 市政税 | 物业租金税 | 5% 10% | 居住性物业租赁5%;经营性物业租赁10% |
酒店餐饮税 | 5% | 针对酒店服务和娱乐 | ||
3 | 企业所得税(两类) | 55% 20% | 石油企业55%;外资银行20% | |
4 | 社会保障税 | 5% | 只针对具有阿联酋公民身份的迪拜居民 | |
5 | 海关关税 | 5% | 其中奢侈品10%;酒类50%;烟草100% |
- 中国税制
总的来说,迪拜作为一个高消费城市,饮食、旅游、医疗方面的消费较国内较高,但迪拜的优质教育资源和房地产投资回报率特别吸引人。政治稳定、经济发达、文化包容、基础设施便利和低税负制度等因素,都使得迪拜对于投资和定居来说是一个值得考虑的选择。不过,选择前还是应充分了解当地情况,根据自身需求和偏好做出明智决策。无论是留在国内还是前往迪拜,萝卜青菜各有所爱,选择适合自己的生活方式才是最重要的。