2022年湖南省新创建商住楼将全面推行“拿房即交证”

2022年湖南省新创建商住楼将全面推行“拿房即交证” 长沙市12月14日电(彭小云 刘泉子)截止到2021年11月底，湖南省14个任意市区区级和106个县市、348个新项目16万余户完成了“拿房即交证”。从2022年起，湖南省新创建商住楼将全面推行“拿房即交证”。

这也是14日举办的湖南推动新创建商住楼“拿房即交证”改革创新工作部署大会表露的信息内容。据了解，今年底前，湖南省有新创建商住楼新项目的籍和县市，明确1个新项目探寻进行“拿房即交证”；任意市区区级来年7月1日起，县市来年12月31日起，全部城市规划范畴内新获得国有制土地所有权的预购商住楼新项目务必执行“拿房即交证”。

早在上年6月，湖南省在长沙市、株洲市、邵阳市、郴州市四市以及他任意市区有标准的县市，布署进行了“拿房即交证”改革创新示范点。一年多来，示范点地域积极主动做为，在完善义务管理体系、提升审核方法、重塑工作内容、集成化联合办学服务项目等层面，胆大改革创新探寻，产生了一批可拷贝、可营销推广的试点经验。

如郴州市实行的“测试登一体化、首转登同步化、预专升本自动化技术、上中下游一体化”方式；长沙县实行的“拿地即动工”“拿房即交证”“银行开户即开张”全线贯通方式；株洲市、株洲市实行的预购商品房合同报备与预售登记融合申请办理方式；湖南张家界实行的容缺服务承诺申请办理方式，皆有目共睹。

对焦新创建商住楼“拿房长期性交不上证”的问题，湖南省连通堵点和重要环节，搭建义务管理体系，逐步推进新创建商住楼“拿房即交证”“住权与产权年限同歩”。湖南自然资源厅带头拟订了《湖南省推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案》，拟根据完善体制机制、落实责任义务、加强监督具体指导和考评、搞好宣传引导，创建拿房与交证工作机制，保证进行竣工验收报备即具有申请办理初次备案标准，竣工验收报备后20个工作日之内，完成“交房即拿证”。(完)