徐州：以“产城融合”打造美丽宜居小城镇
秋意初起，秋雨微凉。
宽阔笔直的吴中路两边，现代时尚的小区安静地矗立着，仿佛大都市的模样，却又不似都市般喧哗，它静静坐落于精致细腻的油画中；三三两两的人们在街边的公园里散步，享受着这细雨呢喃着的秋意，凉亭里的人们或相对而坐，或独自一人，或三五成群，闲适而惬意；不远处美丽的滨河公园旁，古老而俊秀的运河水依旧欢快地奔流着，把繁忙的航船托向希望的远方。
“产城融合，职住平衡，生态宜居，交通便利，倾力打造百姓幸福感爆棚的徐州郊区新城”。走进江苏徐州贾汪区大吴街道的12个社区、村居，随处可见幸福洋溢的笑脸，随手拍下的都是醉人的风景。吊塔林立的工地、四通八达的路网、川流不息的车流，与处处绿意盎然的公园交相辉映，让这座大运河畔的小城既活力奔放，又宁静安详，就像一颗明珠，散发着璀璨的光芒。
2021年5月，徐州大吴街道被确定为全省美丽宜居小城镇试点，城市更新的步伐加快提质。近年来，徐州大吴街道以建设国家级物流枢纽，打造国际陆港新片区、培育三大百亿级产业，打造临港产业集聚区、建设省级美丽宜居试点，更高水平推进城市建设，不断推动大吴临港新城、潘安生态新城与高铁新城、陇海新城、徐州经济开发区相互对接、相互融入，建设产城融合、职住平衡、生态宜居、交通便利的徐州郊区新城。
■争当全省现代物流新示范
“我在这里一天工作8个小时，每个小时工资是20元，一个月基本工资在四五千元。”大吴街道建平村村民林德金告诉记者，他在位于大吴国际陆港快递快运产业园区的“多多买菜”上班，主要做包装和分拣工作。
据介绍，“多多买菜”借助拼多多的农产品上行物流体系，以“田间直达餐桌”模式，通过全程冷链等多种方式将农产品由原产地直接发往消费地，直达消费者手中。作为淮海经济区运营中心，大吴的“多多买菜”覆盖了徐州、宿州、淮北、亳州4个市，一年的农产品销售额在30亿元左右，用工量达1200余人。不仅解决了本地农民就业问题，还能通过农业种养殖大户与电商平台合作，推动贾汪本地农产品标准化、品牌化建设，从而打开销路，真正实现了从田间到终端市场的无缝衔接，既让消费者吃到物美价廉的生态农产品，又让农民增加了收入。
大吴街道招商中心主任李礼告诉记者，在快递快运这一块，大吴街道还引进了像美团优选、酷派同城、安得智联、京东惊喜等电商物流平台，这些企业一年在园区的销售额能做到200亿元，主要服务徐州周边150公里，都是作为淮海经济区的运营中心来建设的。
李礼介绍，除了快递快运产业园之外，大吴还建设了一个保税跨境电商产业园，目前，该产业园跨境电商线上交易额达到7000万元，三年内力争突破5亿元。在该街道保税物流中心门口，记者看到一个50000平方米的进出口商品展销中心。展销中心主体已经完工，即将进行外装工程，建成后将把“一带一路”的产品及一些进口跨境电商产品直接在这展销，按照国家政策，这些进口商品是可以免税的，消费者到时不用走出国门就可以买到物美价廉的进口商品。
大运河、252省道、206国道、疏港公路、城东快速通道……天然的地域优势让大吴的交通四通八达。距离徐州新城区15分钟车程，大吴街道建设河海联运开放平台，公、铁、水运无缝对接，降低企业的物流成本。李礼举例说，原来一个标准集装箱，从徐州拉到上海，大概需要将近7000元的费用，而通过内河航运，同样的运输，综合成本降到3000元以下了，企业物流费用降低了一半以上。目前，从大吴港口已开通到上海、济宁、连云港、武汉的定班定点航线，全年计划做到7万个标准集装箱，上半年已达到45000多个，而港口的目标则是三年建成20万个标准集装箱。
大吴街道以建设国家级物流枢纽，打造国际陆港新片区为目标，加快双楼保税内河港河海联运平台、保税跨境电商产业园、快递快运产业园、大宗物资商贸物流园四大板块建设，打造服务淮海经济区的枢纽港、产业港、物流港、贸易港，建成淮海经济区物流、人流、资金流、信息流集聚的新高地，到2023年园区物流业产值突破100亿元，建成国家级物流枢纽，争当全省现代物流新示范。
■争当全市临港产业新高地
近年来，徐州大吴充分发挥开放平台功能及物流成本优势，围绕智能制造，特别是高端物流装备制造做文章，打造临港制造产业园区。
在徐州大吴临港新城星港路与金桥路的交会处，一座现代化的工业地产项目正在加紧建设中，这就是总投资约13亿元的华企云谷徐州临港产业加速器暨“中国清洁能源装备华东基地”， 园区规划占地面积260亩，总建筑面积近28万平方米，将以国际化视野定位区域产业发展方向，以制冷设备、物流装备、智能制造为主导，临港加工为特色，重点构建“三主一特”战略产业发展集聚区。园区建成后将紧紧围绕暖通制冷产业技术研究院（院士工作站）、国家（华东）商用制冷设备质量检验检测中心、临港产业智能制造基地等，着力构建“一院、一中心、一基地”的创新格局，助力片区构建“前港—中区—后城”的现代化临港新城，实现港、产、城、人融合发展。
“目前，我们规划约4000亩的临港制造产业园区，现在已经启动的一期就是1000亩，在港口北侧，向东沿着疏港公路和紫庄镇进行临港产业园区进行对接发展。”李礼说，再往北就是家具产业园区，因为家具产业在大吴的基础较好，目前，鹿庄片区现有家具制造企业64家，产业工人大约在15000人。
“皇朝家私将签约入驻鹿庄家具制造产业园，并将园区作为皇朝家居北方总部项目。该项目由香港皇朝家居控股集团投资，总占地约3000亩，总投资约150亿元，按照线上线下共建，实体金融互补的理念，布局家居全产业链，打造‘1产业园（数字家居智造产业园）+1虚拟园（数字家居虚拟产业园）+1基金（数字家居产业升级并购基金）’三大板块，其中产业园区重点建设家居智造转型示范区、家居智能创新区、数字智造服务平台、家居品牌创意区、新国货家居展示区、数字物流仓储基地六大功能区。项目达产后年产值300亿元以上，新增年税收9亿元，并依托皇朝龙头企业集聚示范效应，吸引家居产业研发、制造、销售及其他上下游企业落户，打造成淮海经济区规模最大的家居产业园区，国内家居产业转型升级新示范。”李礼信心满满如数家珍。
大吴街道以培育三大百亿级产业，打造临港产业集聚区为产业目标，加快推动临港加工产业园区、家具家居产业园区建设，构建从孵化器到加速器到产业园的全过程产业体系，重点发展临港加工、家具家居、国际贸易三大百亿产业，争当全市临港产业集聚发展新高地。
■争当全区城市建设新样板
居有所住老有所养幼有所教，是民生幸福的源泉。
在南北穿城而过的206国道西侧，有一个老小区正在进行全面改造。记者现场看到，各栋楼外侧已扎好钢管架子，原来挂在墙壁外的空调外机及楼面太阳能都已拆除。负责小区整治施工的建平村一三队的女队长孙恒正在小区内来回巡查，挨家挨户提醒居民注意安全。孙恒告诉记者，作为贾汪区首批老旧小区改造试点小区，建平村花园小区将全部刷新外立面及楼道内部，对每栋楼再加装电梯，同时还要重新绿化提升。考虑小区里的老人与孩子居多，为了他们的安全，改造后的道路将分人行步道与车辆单向环道。采访时，不少居民高兴地对记者说：“我们的小区马上就要涅槃重生，从老旧小区摇身变成花园洋房了。”随着“我为群众办实事”实践活动的深入开展，大吴不少的老旧小区也将随着改造重新焕发出勃勃生机，居民们的幸福感也越来越强。
村道上绿树掩映，家门口繁花锦簇，大吴街道小吴村是知名的全国文明村，大吴街道养老服务中心就坐落于此。8月27日下午5时，严格验证“健康码”“行程码”后，记者进入了该中心。此时，细雨纷飞，园内绿树红花，娇艳欲滴。正值晚餐时间，餐厅内飘出饭菜的诱人香味，老人们五六人一桌，吃得正香。晚餐一荤一素，色香味俱全，让人食欲大开。
徐州大吴街道民政办主任田伟介绍，该中心总用地面积7154平方米，总建筑面积6468平方米，布置格局有单人间、两人间、三人间和六人间共计150张床位，总投资3000余万元，于2020年1月12日投入使用。目前，有大吴及周边50余位老人在该中心养老，其中有27位五保老人、将近30位社会老人。中心对五保老人在衣食住行就医等方面实行全免费政策。为了更好地方便老人就医，中心与大吴中心卫生院（二级综合医院）签订合作协议，在中心旁边建设了大吴中心卫生院康复中心，针对失能老人、半失能老人、高龄老人、失智老人等个性特点，为其提供完备的生活医疗保障、更全面更专业的护理诊疗服务。
记者看到，该中心采用无障碍设计，安全防范措施到位，配套设施有娱乐室、阅览室、保健室等多种活动室和公共浴室，便于老年人的生活和院内出行。
“主要面向全街道收养‘五保户’及失能、失智等需要介助、介护式服务的老年人，是我们街道一项为民办实事及关爱老年群体的重要民生工程。”田伟说。
在徐州大吴街道采访的过程中，记者还不时被设施先进、配套齐全的幼儿园以及培栋教育集团托管的星港路小学、实施标准化教学的建平中学所惊艳；被村居优美的环境、浓厚的书画艺术氛围、现代化的生活设施所惊艳；被已经建成和正在实施建设的规模宏大的村居污水管网污水处理设施所惊艳……这些实打实的民生福祉，让居民笑容灿烂、幸福满满。
◎文/徐报融媒记者 柳喜峰 蒋新会见习记者 刘晟图/徐报融媒记者 白雪