专家为何建议农民县城买房开车种地，他比你想的更精明
同志们，我是一条小城。
今天这个话题要从一个专家给农村人的建议说起。
01
8月26日，北师大房地产研究中心主任董藩（请记住这个名字），在《封面直播》中，提出了几个论点和建议：
其中包括【建议首付比例降至20%，还贷时间延至40年】【房产领域有两个伟大的发明，一个是预售，一个是按揭贷款】这种听起来略显SB的言论。
但是，和后边的这个建议比起来，前面的发言都属于是毛毛雨了，因为后边这个建议是——建议农民县城买房开车回村种地。
还强调说是在不影响生产经营的前提下。农民可以通过自买的皮卡往返农村和县城，既可以享受县城的医疗和教育，也不影响在农忙时节干农活。
不得不说，专家想得是真周到啊，还买台皮卡，我真是栓Q了，你是怕那些锄头、镐头、铁锹不好拿么？
这些建议一放出来之后，这专家立马被网友炮轰了：
- 你到底有没有去过农村？
- 你去的农村是不是都是示范村？
- 你到底见没见过真正以「耕种」为生的农村人是怎样生活的？
对啊，我一开始也是这么想的：
一个农民，就那么一两亩耕地，一亩地一年的收成有时只有几千块钱，你让农民去县城买房，去用多少年的汗水浇灌出一个首付，背上几十年的房贷，专家是脑子坏了么？
但是我仔细想想，不太对劲。
专家可能比我们想象的聪明多了，甚至是聪明过头了。
02
你想啊，专家能提出这种建议，只有两种可能：
第一种可能：专家是美剧和宣传片看多了，完全不了解国内农村真实情况。
他以为我们国家的农民都是大农场主，一户人家有好几百亩地，纯机械化播种、浇灌、收割。
年收入都在一百万往上，中产阶级，平时孩子都要开着皮卡去上学。
十几里地之内只有一两户人家，住着乡间小别墅，享受着蓝天白云和清新的空气。
农闲的时候没事儿干，家里还养了200头奶牛，晚上还经常会邀请珍妮玛莎碧女士一起去听尔勒巴基的音乐会。
但是你们觉得可能么？
不至于，一个老头就算再傻缺也经历过贫困的年代，不至于不知道我们国家很多地区才刚刚脱贫吧。
所以我觉得第二种可能性更大——这专家就是揣着明白装糊涂。
他的立场就是想让我们买房，所以你让专家说什么都行，反正就是两条大原则——
- 让更多人买房
- 让房子卖的更贵
别的人家不管，你说什么话题人家都要给你往这个方向上带。
这就是既得利益者在分析问题的时候永远都只向着「对自己有利」的方向去分析。
03
你细想一下，就会明白这里面的玄机——现在县城房子确实不好卖。
人口净流出，生育率下降，年轻人不婚......全是负面信息，咋整？谁来接盘？
这么多房子等着人来买呢！
这么多地等着往外卖呢！
可是，这该上车的都上车了啊。
环视了一圈，哎！有了！
你看，这么多农村人还没进城呢！
虽然有很多进城打工的人在城里买了房子，但是还有很多在农村种地的人没到县城买房啊。
不是说中国几个亿农民么，你把这帮人给忽悠过去这房子不就解决了么？
你看，越分析越有那个意思了。
这帮人，攒钱不要命。别看一年到头赚不了几个钱，但是他们是真不花钱啊，有些农村人一个月800块钱都花不了。
穿衣服恨不得买九块九包邮的，手机都是孩子淘汰的，烟都不舍得抽5块钱以上的，逢年过节割点肉都心疼半天。
而且这帮人生活上没什么保障，为了防止自己有个意外，现在兜里全都揣着个十万二十万的。
你给他们这点家底儿掏出来，不就是一大笔钱么？房地产这个大绞肉机里不就又注入了新鲜血液么？
04
而且你仔细听听，这个专家为什么要「建议农民在县城买房开车回村种地」？
这里用的理由竟然还是「医疗」和「教育」。
专家啊专家，这都多少年了，还用这两个东西卡我们脖子呢？
既然你说了医疗和教育，那我问问你，一年看几次病？不住县城没法看病了？
你说的那些什么医疗资源，农村人用得上么？
多少农村人的生活状态是「大病治不起、小病不用治」？
最有意思的就是「教育」，这是他们手里的「王牌」。
那请专家分析分析，一个普通的农民，花光自己的所有财力，让他的孩子获得了「划片入学」的机会，万一这孩子学习成绩就是不好，到时候是不是准备卖房子、卖皮卡？
请专家再分析分析，假设没有获得「划片入学」的机会，考入985/211的几率，到底能受多大影响？
专家再再再帮我分析分析，假设他的孩子身上有玄学，进县城之前成绩差的一比，「划片入学」之后学习成绩名列前茅。他老爹老妈含辛茹苦种了30年地终于还清了房贷，他以优异的成绩考入了一所985/211院校......
然后呢？然后毕业之后他就可以去北上广深......
再然后呢？再然后他就可以奋斗十来年，首付买几万一平的房子？？孩子就可以继续享受「划片入学」的机会？？
你是不是打算用这玩意吃我100代？
05
我想说，无论这个专家是单纯地“蠢”，还是真实的“坏”，都不要再提这些狗屁建议了。
如果不了解现在的社会真实情况，就赶紧退休，别逼着别人去查你的老底儿。
从来不会有人怪你的生活有多么富裕，但如果你生活在金字塔的顶端，不去真切体会底层群众的生活状态，就不要瞎提这些建议，因为你的屁股就是歪的，提出的这些建议只会让底层更痛苦。
最后，我想和这些专家们分享一段刘强东在2017年的世界互联网大会乌镇峰会上的讲话：
三十年前大家都说好了，要让一部分人先富起来，先富起来的再来帮没有富起来的。三十年已经过去了，今天我们一部分人已经富起来了。我们中国人富到什么程度啦？大家都知道，富到赚1个亿都是个小目标，富到了一个月赚几十亿已经让人很痛苦的时候，富到了中国人全世界买买买......在这么富裕的时候，在我们国家还有几千万人口，生活在极端贫困的状态。我想，这是我们中国人，特别是中国已经富起来的，我们这帮富人每个人的耻辱！