新天地捐献新界西一土地 示范点5%首付款非盈利支助房新项目

新天地捐献新界西一土地 示范点5%首付款非盈利支助房新项目 中国新闻社北京市12月6日电 (小编 庞致柔)港资企业新世界发展创立的非盈利房地产业社会企业“新天地建幸福的生活”(New World Build for Good)6日称，将供货"新天地支助房子"，以出厂价(约总市值五折至六折)新房子，让顾客以最少房子价格5%的首付款购置产业。

据了解，本新项目一大特点是房子将以出厂价售卖，以好用总面积约28平米的企业为例子，每一个企业出厂价约为270台币人民币，若以该多少钱售卖，市场价可约相当于价格行情的五折至六折。次之，实行极低首付款。顾客可以用低至5%的价格来首付款购置产业。除此之外，可选用“渐进性供款”方式，顾客可先就其选购企业的50%房子价格(等同于市价的25%)来测算第一阶段借款，剩下的50%可于交易量后10年之内，一次性或阶段性按揭贷款供款。以上按揭贷款的偿还限期，亦追随现行标准按揭贷款的设置，一般最多期限为30年。

许多香港人尤其是年青家中应对筹资首付款艰难、购置产业前期供款压力很大等问题。“新天地建幸福的生活”称，这一房子方式，将令年青家中不会因首付款不够而安家遥遥无期，与此同时充分考虑买房者工作初发而特地缓解其初期还款工作压力，期待根据“新天地支助房子”，为香港市民给予高质量、可压力的住宅选择项。

“新天地建幸福的生活”现任主席兼新世界发展行政总裁郑志刚表明：“实现共同富裕、兼具公平公正在中国香港拥有较为急切的实际意义。做为关键开发商，新天地理当首先回应，倡行分享使用价值核心理念，革除追求完美利益最大化方式，紧紧围绕更长久的经济发展要求和可预料的问题，探寻并明确提出大量解决方法，完成创新性公司与全社會的活动双赢。”

为促进相关建议的贯彻落实，新世界发展表明，首环节将捐献一块坐落于新界西的土地做为示范点，并给予资产给“新天地建幸福的生活”发展趋势相关支助房子新项目，可建300套好用总面积在约28至51平米(300至550平方尺)的一室至三室企业。

因为此乃自主创新提议，牵扯现行标准房屋交易及按揭贷款现行政策，故仍需和金融机构及有关监管部门深层次商议，以处理关键点问题。新天地表明，将优先以300套企业当做示范点，待探讨完善后，冀能协同各界人士能量，一起扩张方案的经营规模。

针对今后房屋的出让分配，“新天地建幸福的生活”提议，顾客在交易量后首3至5年之内不可售卖相关企业，的确年限尚需与业内商议。顾客须在开展全部按揭贷款后，即可把企业售卖给合乎资质人员。顾客也可以在买进企业第十年起，向政府部门补上土地价格净额后，将企业在市場上随意售卖。(完)