租房子销售市场迈入金子10年 近7成房客优选组织化长租房

租房子销售市场迈入金子10年 近7成房客优选组织化长租房 《2021中国城市租住生活蓝皮书》公布

租赁住房行业迈入金子10年

近日，由轻松研究所调查编写的《2021中国城市租住生活蓝皮书》(通称《蓝皮书》)宣布公布。《蓝皮书》表明，预估到2030年，我国租房子人口数量将达2.6亿，租赁住房市场容量近10万亿。这代表着，我国将迈入租赁住房销售市场发展趋势的“黄金十年”。在这里一环节中，要充分发挥系统化房屋租赁公司的助推功效，进而推动销售市场进到高质量发展环节。

近7成房客优选组织化长租房

近些年，伴随着租赁住房销售市场的发展趋势，组织化长租房变成大城市年青人的优选。《蓝皮书》表明，针对怎样能租到顺心如意的房屋，有65%的房客挑选“组织化长租房”，位居第一位，这一数据信息相较上年调查时升高9%。许多受调房客表明，经历过肺炎疫情危害阶段，挑选组织化长租房定居感受相对性平稳，生活服务也更为全方位，与此同时，APP等网上专用工具让找房子更便捷快速。

而在租房子时间层面，《蓝皮书》表明，一线及新一线城市房客租房子時间已经拉长，已经有75%的房客，其租房子時间超3年，在其中12%的房客已超10年。走向未来的租房子意向层面，51%的邻居表明可接纳租房子5年之上，18%的房客想要租房子10年。

在这里情况下，领域将来将展现如何的未来发展趋势？对于此事，《蓝皮书》预测分析，根据在我国城市化率均值2%的增长速度，2030年，我国租房子人口数量将达2.6亿，租赁住房市场容量将达10万亿。这代表着，下面，在我国租赁住房领域将进到发展趋势的“黄金十年”。市场容量的扩张，则代表着将来组织化长租房占有率也将进一步提高。

但是，在销售市场参加行为主体层面，《蓝皮书》强调，当今在我国组织化长租房占有率仅占2%，人口流动大的一线城市也仅占5%。“综合性国际性工作经验看来，将来10年之内，根据培养样版组织，打造出社会主义民主的大城市定居租用实体模型，在大力推广保障性住房出租住宅的与此同时，提升组织化长租房占有率，特别是在在一线关键大城市做到15%之上，这对承揽租用要求，促进领域高效，平稳快速发展有着核心实际意义。”人民大学国发院城市发展研究所负责人秦虹所言。

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但是，在租赁住房行业发展中，仍存有许多难题需多方理清并协力突破。《蓝皮书》强调了领域具有的一大状况：当今租赁住房提供仍以总量提供为主导，租用住宅楼龄中，20年之上占比达65.3%，30年之上占比达27.3%。在其中，约40%在品质，自然环境，配套设施等层面存在的问题。